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前期准备（开工前 1-2 周）
📝 流程细节
- 确定布局和风格
- 物业审批拆改方案
- 签订工人协议
- 临时水电搭建和施工保护
✅ 完成标准
- 有明确平面布局图（标清插座、家具位置）
- 物业出具拆改许可
- 工人协议签字生效
- 临时设施可用
🔍 验收要点
- 拆改方案经物业确认（非承重墙）
- 协议写清施工范围、付款节点、质保
🚨 避坑核心
- 严禁私下拆承重墙
- 付款节点绑定验收（如水电完工付 30%）
- 保存物业和工人联系方式
2
主体拆改（开工 1-3 天）
📝 流程细节
- 拆墙 / 砸飘窗
- 铲墙皮
- 垃圾清运
- 封窗安装
✅ 完成标准
- 拆改后墙面平整无残留
- 铲墙皮后无空鼓起沙
- 垃圾清运完毕
- 窗户密封无渗漏
🔍 验收要点
- 拆改墙体与审批一致
- 铲墙皮后墙面无松动
- 窗户关闭顺畅、胶缝均匀
📦 材料清单
- 封窗材料（断桥铝型材≥1.4mm、中空夹胶玻璃）
- 中性耐候胶
- 垃圾清运袋
🚨 避坑核心
- 拆墙时保护燃气和水电管线
- 封窗先装框再打胶（外墙胶必须打满）
- 窗扇开启不挡通行
3
基础工程（开工 4-15 天）
📝 流程细节
- 水电开槽→布管→穿线
- 防水涂刷（2 遍）
- 闭水试验
- 卫生间回填
- 地面找平
✅ 完成标准
- 水电管线布局合理
- 防水无遗漏、厚度达标
- 闭水 24 小时无渗水
- 回填密实
- 地面平整无起沙
🔍 验收要点
- 水管打压≥0.6MPa（30 分钟无压降）
- 电线通断测试正常
- 防水高度：淋浴区 1.8m、干区 30cm
- 地面平整度误差≤3mm
📦 材料清单
- PPR 冷热管、国标铜芯线 1.5/2.5/4㎡
- K11 柔性防水材料
- 水泥、沙子、找平石膏
🚨 避坑核心
- 水电走顶不走地
- 横槽长度≤30cm
- 闭水必须去楼下检查
- 找平后养护 3-5 天
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硬装核心（开工 16-45 天）
📝 流程细节
- 泥瓦工（墙砖→地砖铺贴）
- 木工（吊顶、定制柜框架）
- 油工（腻子→底漆→面漆）
✅ 完成标准
- 瓷砖铺贴平整、无空鼓
- 吊顶牢固、无松动
- 墙面光滑、无刷痕/开裂
🔍 验收要点
- 瓷砖空鼓率≤5%（小锤敲击）
- 吊顶龙骨间距≤30cm
- 墙面平整度误差≤2mm
- 面漆无流挂、透底
📦 材料清单
- 瓷砖（瓷片/全瓷砖）、美缝剂
- 轻钢龙骨、E0 级板材
- 腻子粉、水性底漆/面漆
🚨 避坑核心
- 卫生间地砖找坡 1%-2%（朝向地漏）
- 木工封边严实（减少甲醛）
- 刷漆前腻子打磨除尘
- 潮湿天气不刷漆
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安装阶段（开工 46-60 天）
📝 流程细节
- 地板/地砖收尾
- 木门 + 门套安装
- 定制柜安装
- 厨卫吊顶
- 厨卫电器（油烟机/马桶/浴室柜）
- 开关插座、灯具
- 美缝
🔍 验收要点
- 地板无松动、异响
- 木门开关顺畅、缝隙均匀
- 马桶冲水顺畅、不漏水
- 开关插座通电正常
- 美缝无脱落
📦 材料清单
- 地板、木门及五金
- 定制柜及配件
- 铝扣板吊顶、浴霸
- 开关插座、灯具
- 环氧彩砂美缝剂
🚨 避坑核心
- 先装门套再装门扇
- 马桶底部打玻璃胶（不打水泥）
- 美缝在贴砖 72 小时后做
- 预留吊顶检修口
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软装收尾（开工 61-90 天）
📝 流程细节
- 开荒保洁
- 家具进场
- 窗帘安装
- 家电进场
- 软装搭配
- 通风除味
🔍 验收要点
- 保洁后无残留污渍
- 家电、灯具、水龙头功能正常
- 甲醛检测≤0.1mg/m³
📦 材料清单
- 保洁工具
- 家具、窗帘
- 家电（冰箱/电视/空调）
- 活性炭、绿植
🚨 避坑核心
- 保洁顺序：玻璃→柜体→墙面→地面
- 家具进场按"大件→小件"
- 通风 1-3 个月再入住
- 留存水电管线照片（方便维修）